建筑工程2024年土地登记代理人基础知识每日一练(12.07)

1. [单选题]甲乙二人共有房屋一幢，甲长期在外地，由乙实际居住，并付给甲若干补偿。一日因房屋地基不牢倒塌，对邻房造成一定损害。对此()。

A. 应由乙承担赔偿责任
B. 应由甲乙承担连带责任
C. 应由甲、乙分担责任，并由乙适当多负担
D. 应由甲承担赔偿责任

2. [单选题]有关对地役权特征的叙述中，不正确的是（ ）。

A. 利用他人的动产来提高自己动产的效益，是地役权设立的主要目的所谓利用他人的动产不以实际占有他人动产为要件，而是对他人的不动产设置一定的负担
B. 具有从属性即地役权从属于需役地所有权或者使用权
C. 地役权的不可分性地役权与需役地、供役地不可分离，既使供役地与需役地被分割，地役权仍在分割后的需役地、供役地的各部分上存在
D. 当土地所有权或者使用权移转时，地役权随之移转；地役权也不能与需役地所有权或者使用权分割而单独移转

3. [单选题]诉讼时效期间届满后，当事人之间的权利义务关系并不消灭，而是变成一种不受法律强制力保护的(　　)。

A. 自然债权
B. 自由债权
C. 变向债权
D. 无偿债权

4. [单选题]行政复议程序属于(　　)。

A. 事后行政程序
B. 事先行政程序
C. 继续上诉程序
D. 事中行政程序

5. [单选题]( )是设定于土地之上的各种权利中最核心的一种财产权利，确定一宗土地的所有权，首先要确定该宗土地的所有权的归属。

A. 土地使用权
B. 土地所有权
C. 土地占用权
D. 土地配置权

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