土地估价师2025年历年考试试题集锦(6E)

1. [多选题]如果经省、自治区、直辖市批准的建设用地项目，改变的土地利用总体规划是由国务院批准，则仍需报国务院批准修改。( )

A. 对

2. [多选题]法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章。( )

A. 对

3. [单选题]( )是指土地所有者将土地租给土地使用者，土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金。

A. 经济地租
B. 商业地租
C. 理论地租
D. 垄断地租

4. [单选题]根据国家规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让，工业用地( )。

A. 应该采用协议方式出让
B. 必须采用协议方式出让
C. 也要创造条件逐步实行招标、拍卖或者挂牌方式出让
D. 不能采用招标、拍卖或者挂牌方式出让

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