建筑工程2024年土地登记代理人历年考试试题及答案(7AD)

1. [多选题]土地登记的内容包括（ ）。

A. 土地变更登记
B. 土地预告登记
C. 土地注册登记
D. 土地初始登记
E. 土地注销登记

2. [单选题]根据《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，正确的是（ ）。

A. 单位和个人可以租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发
B. 农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅
C. 农村村民一户可以拥有两处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准
D. 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，给予批准

3. [单选题]德国地籍始建于1656年，19世纪初普遍开展，历经（ ）年，全面完成全国土地经界。

A. 20
B. 30
C. 40
D. 50

4. [多选题]查封、预查封登记属于嘱托登记的范畴，在登记程序上比较特殊，一般为人民法院嘱托（ ）阶段。

A. 申请
B. 审核
C. 注册登记
D. 注销登记
E. 预告登记

5. [多选题]根据物权标的物独立性原则，在建筑物区分所有权的情况下，一建筑物被区分的特定部分，要成为建筑物区分所有权的客体，必须具备的要件有(　　)。

A. 使用上的独立性
B. 构造上的独立性
C. 必须予以登记
D. 使用上的相互性
E. 构造上的结合性

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