2022房地产估价师考前模拟考试166

1. [多选题]下列（ ）用地，可以依法取得划拨土地使用权。

A. 大型商场
B. 旅游设施
C. 部队营房
D. 高速公路
E. 高尔夫球场

2. [多选题]房产税的课税对象是房产，房产税的征税范围为( )。

A. 城市
B. 县城
C. 建制镇
D. 工矿区
E. 农村

3. [单选题]如果我们想了解"外墙装修所用的材料、色彩"，应查找（ ）。

A. 建筑平面图^{(architectural plans)}
B. 建筑剖面图
C. 建筑立面图
D. 总平面图

4. [多选题]与其他有价证券^(securities)一样，债券也是一种虚拟资本而非真实资本，是在经济运行中实际运用的真实资本的证书。

A. 对

5. [单选题]（ ）值只能用计数的方法取得。

A. 确定性变量
B. 随机变量
C. 连续型变量
D. 离散型变量

6. [多选题]物业管理的核心工作，是对房地产资产进行日常的维护与维修，并向入住的客户或业主提供服务。

A. 对

7. [单选题]根据城市规模划分新标准，以城区常住人口^{(resident population)}为统计口径，城区常住人口^{(resident population)}（ ）的城市为Ⅰ型大城市。

A. 50万以上100万以下
B. 100万以上300万以下
C. 300万以上500万以下
D. 500万以上1000万以下

8. [单选题]要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租客都具有吸引力的房地产特性是房地产的( )。

A. 区位选择异常重要
B. 适于进行长期投资
C. 需要适时的更新改造投资^{(investment in technical replacement)}
D. 投资价值难以判断因而易产生资本价值风险

9. [多选题]判断经济是否陷入通货紧缩，关键看物价总水平是否持续下降，且持续期至少半年以上。( )

A. 对

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