【名词&注释】
布丁学网发布"下列房地产特性中,决定房地产需要专业估价的特性有( )。"考试试题下载及答案,更多房地产估价师的考试试题下载及答案考试题库请访问布丁学网建筑工程频道。
[多选题]下列房地产特性中,决定房地产需要专业估价的特性有( )。
A. 独一无二
B. 寿命长久
C. 供给有限
D. 价值量大
E. 保值增值
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学习资料:
[多选题]房地产开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。( )
A. 对
[单选题]W房地产经纪公司独家代理,为刘某介绍成交一二手房,该二手房成交价格总额为20万元,按照规定,W房地产经纪公司可收取刘某房屋买卖代理费最高为( )元。
A. 1000
B. 2000
C. 5000
D. 6000
[多选题]房地产开发项目用于出租或自营时,开发期和经营期发生的期间费用均计入开发建设投资。( )
A. 错
[多选题]财务计划现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况,用以计算投资利润率、资本金利润率及资本金净利润率等评价指标。( )
A. 错
[单选题]借贷方向、科目正确,但是入账金额少记的,采用( )。
A. 注明"此行空白"、"此页空白"字样
B. 划线更正法
C. 红字更正法
D. "补充登记法"
[多选题]如果将抵押贷款金额加上自有资金权益价值,还可得到整个房地产的价值。( )
A. 对
[多选题]建筑用地规划许可证主要规定了( )。
A. 建筑密度
B. 容积率
C. 用地性质
D. 建筑高度
E. 用地界限
[多选题]概算指标包括( )三个基本部分。
A. 劳动定额
B. 劳动消耗定额
C. 机械台班定额
D. 材料定额
E. 材料消耗定额
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