在城镇基准地价评估过程中，下列关于基准地价内涵界定的说法中正

【名词&注释】

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[单选题]在城镇基准地价评估过程中，下列关于基准地价内涵界定的说法中正确的是( )。

A. 考虑到基准地价是区域平均价格，基准地价内涵中的土地开发程度必须设定为全市平均开发程度
B. 考虑到基准地价是区域平均价格，在评估时应综合考虑区域内不同用途价格的平均水平
C. 基准地价的平均容积率可以按级别确定，也可以全市统一确定
D. 考虑到基准地价是区域平均价格，土地开发程度应根据宗地红线内外的基础设施状况设定

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学习资料：

[多选题]利润表是反映企业在一定期间内经营成果的会计报表。( )

A. 对

[多选题]下面是关于土地估价假设条件的说法，( )属于假设条件应说明的范围。

A. 估价对象土地使用年期为无限年期，估价时设定为40年
B. 估价对象土地现状用途为发电厂，估价时设定为工业
C. 估价对象现状容积率为0．8，估价时设定为1．2
D. 估价对象现状为国有划拨土地使用权，估价时设定为国有出让土地使用权
E. 估价对象不在基准地价覆盖范围内，估价时参照了城市末级地基准地价

[多选题]《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，方可申请办理土地登记，领取国有建设用地使用权证书。( )

A. 对

[多选题]布置在居住区内的中学、理发店等属于公共服务设施，其用地在城市用地分类中应属于公共设施用地大类，不统计在居住用地中。( )

A. 错

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