甲为一开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙

【名词&注释】

国家安全、公共利益(public interest)、管理条例、质量保证(quality assurance)、主管部门(department in charge)、国民经济和社会发展、管理部门、人民政府(s government)、电容式传声器(silicon microphone)、交付使用(initiation into service)

[多选题]甲为一开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的有( )。

A. 本案应按照地役权关系处理
B. 甲对该房顶不享有所有权，其将房顶出租给乙侵犯了房屋所有人的共有权
C. 本案应按照相邻关系处理
D. 本案应按照区分所有权处理
E. 甲对该房顶享有所有权，其与乙之间签订的合同为有效合同

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[单选题]合同权利义务的转让，是( )。

A. 变更合同的权利
B. 变更合同的义务
C. 变更合同的主体
D. 变更合同的客体

[单选题]下列说法错误的是( )。

A. 听阈线为零方响度线
B. 痛域线为130方响度线
C. 根据传声器膜片感受声压情况的不同，传声器分为压强式、压差式、压强和压差组合式传声器三类
D. 根据传声器膜片振动转换成电能的方式，传声器分为动圈式、压电式和电容式传声器^{(silicon microphone)}三类

[单选题]根据《城市房地产开发经营管理条例》，商品房交付使用^{(initiation into service)}后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向( )申请重新核验。

A. 工程监理单位
B. 房地产管理部门
C. 工程质量监督单位
D. 建筑行政主管部门

[多选题]根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，遇下列( )情形，确需征收房屋的，由市、县级人民政府^{(s government)}作出房屋征收决定。

A. 国防和外交的需要
B. 由政府组织实施的能源设施建设的需要
C. 由政府组织实施的环境和资源保护等公共事业的需要
D. 重要工程项目建设的需要
E. 由政府组织实施的旧城区改建的需要

[单选题]当存在相邻建筑物时，新建建筑物与相邻建筑物的基础间应保持一定净距，其数值应根据原有建筑荷载大小、基础形式和( )确定。

A. 土质情况
B. 基础底面积
C. 基础材料
D. 地下水位高度

[多选题]根据会计准则的要求，可能确认的或有负债的项目一般包括( )。

A. 产品质量保证
B. 不可撤销的亏损合同
C. 未决诉讼
D. 重组计划
E. 重组义务

[单选题]当上部结构荷载很大、地基承载力不能满足设计要求时，应选择( )。

A. 条型基础
B. 独立基础
C. 满堂基础
D. 桩基础

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