2022土地登记代理人考试题296

1. [多选题]违约损害赔偿的限制原则包括（ ）。

A. 严格责任原则
B. 过错责任原则
C. 可预见原则
D. 公开原则
E. 过错相抵原则

2. [多选题]地籍在调节社会生产关系中起着重要的作用，地籍制度是地籍工作( )的归宿。

A. 规范化
B. 现代化
C. 制度化
D. 法制化
E. 产业化

3. [多选题]土地勘测定界准备工作中，技术方案的内容包括( )。

A. 用地范围、地理位置、交通条件、权属状况、地形地貌等
B. 工作程序、时间要求、经费安排、人员配备情况
C. 踏勘项目申请材料、项目负责人员情况
D. 控制网的布设方法、测量所需仪器状况、技术依据
E. 工作底图的选择、测量方法、成果要求

4. [单选题]数据输出使用频率最高的是将地籍管理有关的土地使用证、（ ）等根据需要进行制作与输出。

A. 专题图件、申请表
B. 地籍调查表、审批表
C. 申请表、审批表
D. 专题图件、地籍调查表

5. [单选题]在法人资格审查中，须持组织机构代码证或同级工商行政管理局核发的《企业法人营业执照^{(enterprise legal person licence)}》的是对（ ）的审查。

A. 企业法人
B. 机关法人
C. 事业法人
D. 社团法人

6. [单选题]地役权的期限由（ ）约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。

A. 当事人
B. 国务院
C. 国土资源行政主管部门
D. 人民政府^{(s government)}

7. [单选题]因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记中，申请人应当提交的权属证明文件不包括()。

A. 公房出售批准文件
B. 原《国有土地使用证》、《房屋所有权证》
C. 售房单位和购房职工签订的售房合同
D. 《国有土地使用权出让合同》

8. [单选题]在收集文字资料时，需要注意具有法律效力的文件与非法律文件的区别，非法律文件只能作为（ ）。

A. 参考和依据
B. 参考和推断
C. 推断和依据
D. 参考、推断和依据

9. [多选题]要做好初始土地登记的技术准备，就要加强对基层登记工作人员的培训工作，具体的培训内容有(　　)。

A. 资料汇总卡片法
B. 土地登记的基本政策
C. 技术方法
D. 有关表格含义
E. 卡证的用法

10. [多选题]下列关于出让土地使用权转让的叙述，不正确的是(　　)。

A. 出让土地使用权均可描述
B. 土地使用权转让应当签订书面转让合同
C. 转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限
D. 土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让
E. 土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准

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