建筑工程类考试2022物业管理师模拟考试题免费下载287

1. [多选题]债权的发生主要基于（ ）等原因。

A. 合同
B. 侵权行为
C. 不当得利
D. 管理失职
E. 无因管理

2. [单选题]生产制造工艺的改进，劳动生产率的提高，设备生产成本降低导致设备市场价格降低，从而引发的原来购买的设备贬值属于设备磨损中的（ ）。

A. 第一类有形磨损
B. 第二类有形磨损
C. 第一类无形磨损
D. 第二类无形磨损

3. [单选题]以下不属于物业管理合同应当具备的内容是( )。

A. 合同期限
B. 物业服务费用
C. 物业管理用房
D. 物业服务人员名单

4. [单选题]建筑消防给水系统按( )分类，可分为低层建筑消防给水系统和高层建筑消防给水系统。

A. 建筑层数或高度
B. 供水范围
C. 灭火时间
D. 灭火方式

5. [单选题]民法、合同法的最基本原则是( )。

A. 诚实信用原则^{(the principle of good faith)}
B. 合同自由原则
C. 守法和维护社会效益原则
D. 权利义务公平对等

6. [单选题]经资格预审后，公开招标^{(open tender)}的招标人应当向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书，告知获取招标文件的时间、地点和方法，并同时向不符合资格的投标申请人告知资格预审结果。在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于( )家资格预审合格的投标申请人。

A. 3
B. 5
C. 7
D. 10

7. [单选题]房地产中介服务人员包括房地产经纪人、房地产咨询业务人员^{(business operation personnel)}和( )。

A. 房地产质量评估人员
B. 房地产销售业务人员^{(business operation personnel)}
C. 房地产价格咨询人员
D. 房地产价格评估人员

8. [单选题]若某种商品的需求为( )弹性，则价格与消费者支出呈反方向变动。

A. 富有
B. 单一
C. 缺乏
D. 完全

9. [多选题]防盗报警系统的类型有( )。

A. 开关报警器
B. 电视监控
C. 玻璃破碎报警器
D. 周界报警器
E. 摄像设备

10. [多选题]影响物业管理企业组织机构设置的因素有( )。

A. 内部环境因素
B. 外部环境因素
C. 企业战略因素
D. 技术因素
E. 组织规模及所处阶段

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