土地登记代理人模拟考试275

1. [单选题]权利人或义务人向法院提出诉讼可引起诉讼时效()。

A. 终止
B. 中断
C. 中止
D. 消灭

2. [单选题]甲将对乙享有的8000元债权转让给丙，后乙陷于破产，丙仅分得1000元债权，丙能否就未获清偿的7000元债权，向甲请求给付?()

A. 能，因为债权让与后，原债权人即成为债务人的保证人
B. 能，因为对转让的债权让与人须负瑕疵担保责任
C. 不能，因为对转让的债权让与人无须负瑕疵担保责任
D. 不能，因为债权人对债务人的履行能力不负担保责任

3. [多选题]行政复议具有以下()的特征。

A. 行政复议是行政机关的行政行为
B. 行政复议是以行政争议为处理对象的行为
C. 行政复议只以具体行政行为为审查对象，不审查抽象行政行为
D. 行政复议是由行政相对人启动的
E. 行政复议与一般的行政行为区别不大

4. [多选题]财产权内容广泛，包括（ ）以及继承权等。

A. 准物权
B. 物权
C. 名誉权
D. 债权
E. 知识产权

5. [单选题]下列关于地籍图上地籍要素的说法不正确的是( )。

A. 两级行政界线^{(administration boundary)}重合时在地籍图上表示高级界线
B. 境界线在拐角处不得间断，应在拐角处绘出点或线
C. 与宗地界址线重合的其他界线，在地籍图上可跳跃注记
D. 如果农用地地类太小，可以省略不注记相应的地类代码

6. [多选题]初始地籍测量的内容包括()。

A. 地籍平面控制测量
B. 地籍细部测量
C. 界址调查
D. 权属调查
E. 埋设界标

7. [单选题]国有土地使用权授权经营不适用于()。

A. 经国务院批准设立的国家控股公司
B. 作为国家授权投资机构的国有独资公司
C. 中外合资企业
D. 作为国家授权投资机构的集团公司

8. [单选题]依据我国《民法通则》^{(general principles of civil law)}规定，自然人的民事权利能力始于(　　)时。

A. 年满1周岁
B. 年满10周岁
C. 出生
D. 年满18周岁

9. [单选题]土地抵押权的实现条件是( )。

A. 抵押权人^(mortgagee)可以要求抵押人提供相应的担保
B. 债务履行期满债权未受清偿或出现其他法定或者约定事由
C. 抵押权人^(mortgagee)应当继续履行原租赁土地使用权合同
D. 土地使用权仍然有效

10. [单选题]土地所有权和土地使用权证明文件^{(documentary evidence)}上的四至界限与实地一致，但实地面积与批准面积不一致，应按( )确定土地权利面积。

A. 批准面积
B. 实地面积
C. 批准面积和实地四至界限
D. 规划红线

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