根据《合同法》的规定，承租人可以单方面解除租赁合同的情形是(

【名词&注释】

生产成本(production cost)、法律规定、亲属关系(kinship)、《物权法》(the property rights law)、解除合同(dissolution of contract)、抵押权人(mortgagee)、单方面解除、住宅建设用地使用权、《合同法》、商品住宅楼

[单选题]根据《合同法》的规定，承租人可以单方面解除租赁合同的情形是( )。

A. 出租人未经承租人同意将租赁房屋转租
B. 出租人拒绝对租赁房屋中已损坏的洗衣机进行维修
C. 出租人未按约定将租赁房屋交付承租人
D. 租赁房屋危及承租人的安全，但承租人先前已知该租赁房屋质量不合格

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[单选题]住宅建设用地使用权期间届满，法律规定( )。

A. 可以续期
B. 自动续期
C. 申请续期即予批准
D. 由国家无偿收回

[单选题]抵押人抵押已出租的房地产时，应将租赁情况告知( )。

A. 借款人
B. 抵押权人
C. 抵押登记机构
D. 租赁登记备案部门

[单选题]房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的( )服务，并收取委托人佣金的行为。

A. 代书
B. 媒介
C. 咨询
D. 议价

[多选题]房地产经纪人为房屋承购委托人提供贷款代办服务并向其推荐贷款银行时，应当向委托人说明( )。

A. 代办贷款的服务内容
B. 代办贷款的服务收费标准
C. 房地产经纪人在此业务中获得的报酬
D. 推荐银行为此付给房地产经纪机构的介绍费
E. 房地产经纪人与推荐银行所有工作人员的亲属关系

[单选题]客户让渡价值对收入较低的客户来说，最重要的因素是( )。

A. 时间成本
B. 货币成本
C. 机会成本
D. 生产成本

[单选题]某商品住宅楼于2003年1月10日竣工验收合格，如该住宅楼的尾房于2006年1月10日交付给买受人，则房地产开发企业承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至( )。

A. 2006年1月9日
B. 2008年1月9日
C. 2009年1月9日
D. 2011年1月9日

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