【名词&注释】
基本特征(basic characteristics)、特殊性(particularity)、建设单位(construction unit)、建筑管理(construction management)、重要内容(important content)、过渡性(transitional)、财务收支(financial revenue and expenditure)、自然化(naturalization)、行政主管部门(executive branch)、要式合同(formal contract)
[多选题]我国《城市规划法》规定,在城市规划区内( )和其他工程设施,必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门(executive branch)提出申请。
A. 新建、扩建建筑物
B. 改建建筑物
C. 新建构筑物
D. 清扫道路
E. 改变土地使用性质
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[单选题]前期物业管理招标投标是由( )通过招标方式选聘物业服务企业的。
A. 物业服务企业
B. 建设单位
C. 业主代表
D. 居民委员会
[多选题]一套房屋施工图样往往有很多张,识图时需掌握看图的基本方法,一般可按( )方式进行。
A. 从前往后顺序看
B. 专业图样对着看
C. 从细到粗区别看
D. 从大到小连着看
E. 从小到大连着看
[单选题]下列不属于前期物业服务合同应具有的特征是( )。
A. 前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
B. 前期物业服务合同具有过渡性
C. 前期物业服务合同是要式合同(formal contract)
D. 前期物业服务合同具有特殊性
[单选题]物业管理企业中的管理人员应熟悉物业管理基本的法律法规,并能将其运用于( )。
A. 物业管理
B. 物业管理实践
C. 物业管理服务
D. 物业管理企业
[单选题]下列不属于对地基的要求的是( )。
A. 强度
B. 变形
C. 稳定
D. 造价
[多选题]物业管理的基本特征是( )。
A. 社会化
B. 专业化
C. 市场化
D. 人为化
E. 自然化(naturalization)
[单选题]下列关于香港物业管理中级管理阶层员工培训课程的叙述,正确的是( )。
A. 每学年为30个星期,每星期上课二晚,每晚两小时
B. 每学年为30个星期,每星期上课三晚,每晚1个小时
C. 每学年为30个星期,每星期上课三晚,每晚两个小时
D. 每学年为28个星期,每星期上课三晚,每晚两个小时
[单选题]是物业管理计划的重要内容,包括租金方案和出租策略。
A. 建筑管理计划
B. 租赁计划
C. 财务收支(financial revenue and expenditure)计划
D. 物业租金计划
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