房地产代理是指房地产经纪人以委托人的名义，在( )内，与第

【名词&注释】

经营范围(business scope)、共享性(common sharing)、业务范围(business scope)、委托人(principal)、《物权法》(the property rights law)、受让人(assignee)、先后顺序、房地产经纪人、必不可少(absolutely necessary)、交易类型(transaction structure)

[单选题]房地产代理是指房地产经纪人以委托人的名义，在( )内，与第三方进行房地产交易，并向委托人收取佣金的行为。

A. 业务范围
B. 确保委托人利益的范围
C. 委托协议约定的范围
D. 经营范围

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学习资料：

[单选题]同一财产向两个以上债权人抵押，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照( )清偿。

A. 债权人的债权比例
B. 抵押合同签订的先后顺序
C. 要求债权的先后顺序
D. 抵押权登记的先后顺序

[多选题]根据《物权法》的规定，抵押合同的条款一般包括( )。

A. 担保的范围
B. 债务人履行债务的期限
C. 被担保债权的种类和数额
D. 抵押财产直接归抵押权人使用
E. 抵押财产的所有权归属或者使用权归属

[单选题]墙体沿建筑物短轴方面布置的墙，被称为( )。

A. 非承重
B. 纵墙
C. 隔墙
D. 横墙

[单选题]房地产经纪必不可少^{(absolutely necessary)}的原因不包括( )。

A. 房地产的特殊性
B. 房地产交易的复杂性
C. 房地产价格的波动性
D. 房地产信息的不对称性

[多选题]房地产经纪信息管理的原则有( )。

A. 重视房地产经纪信息的系统性
B. 加强房地产经纪信息的目的性
C. 保证房地产经纪信息的准确性
D. 提高房地产经纪信息的时效性
E. 实现房地产经纪信息的共享性

[单选题]关于房地产中介服务特点的说法，正确的是( )。

A. 人员特定、服务无偿、指定服务
B. 人员特定、服务有偿、委托服务
C. 人员不特定、服务有偿、指定服务
D. 人员特定、服务无偿、委托服务

[多选题]个人住房贷款具有的特点包括( )。

A. 固定性
B. 长期性
C. 零售性
D. 分期偿还
E. 安全性

[单选题]根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型^{(transaction structure)}，可将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务和( )等。

A. 房地产买卖经纪业务
B. 房地产居间经纪业务
C. 房地产租赁经纪业务
D. 房地产代理经纪业务

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