2022房地产经纪人历年考试试题试卷(2AB)

1. [单选题]房地产经纪机构向房地产交易主体宣传相关法律法规，解说交易程序及相关规定^{(relevant regulations)}，警示不规范行为及后果，其作用是( )。

A. 促进交易公平
B. 降低交易成本
C. 规范交易行为
D. 加速房地产流通

2. [单选题]商品房租赁合同的法律特征不包括( )。

A. 转移的是房屋使用权而非所有权
B. 诺成、双务、有偿合同
C. 实行登记备案制度
D. 实践、双务、有偿合同

3. [单选题]反映地块开发强度的重要指标是( )。

A. 建筑限高
B. 容积率
C. 建筑密度
D. 用地性质

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