对于质量不合格的房地产项目的处理方式，下列应当注意的问题中，

【名词&注释】

中位数(median)、通货膨胀(inflation)、土地价格(land price)、质量问题(quality problem)、处理方式(treatment method)、不合格(unqualified)、质询权(inquiry right)、精神损失(spiritual loss)、算术平均数(arithmetic mean)、交付使用(initiation into service)

[单选题]对于质量不合格的房地产项目的处理方式，下列应当注意的问题中，说法不正确的是( )。

A. 在商品房交付使用^{(initiation into service)}之后发现质量问题，必须向工程质量监督部门申请重新核验
B. 房屋主体结构不合格的，选择退房还是换房，权利在消费者
C. 以质量部门认定，房屋主体结构不合格的，均可申请退房
D. 对给购房人造成损失应当有合理的界定，应包含精神损失^{(spiritual loss)}等间接性损失

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[单选题]下列不属于普通股股东享有的权利是（ ）。

A. 股息红利分配的要求权
B. 对公司事务的质询权^{(inquiry right)}
C. 要求赎回权
D. 公司剩余财产的分配权

[单选题]( )又称平均值、均值，是全部变量值的算术平均。

A. 算术平均数^{(arithmetic mean)}
B. 中位数
C. 众数
D. 平均数

[多选题]房地产具有保值、增值的特性，真正的房地产自然增值是由于装饰装修改造和通货膨胀所引起的房地产价格上升。（ ）

A. 错

[多选题]路线价法是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度，求出其路线价，然后再配合临街深度价格修正率表和其他价格修正率表，计算出临接该道路的其他土地价格的一种估价方法。( )

A. 对

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