2022房地产经纪人协理职业资格模拟考试题282

1. [多选题]房地产经纪服务合同的主要内容有( )。

A. 委托人基本情况
B. 房地产经纪服务的内容
C. 委托事项
D. 房屋交易税费
E. 违约责任和纠纷解决方

2. [多选题]实地看房前的铺垫工作包括( )。

A. 首次看房按时到达就行了
B. 事先熟悉带看的路线
C. 带看的房屋不宜超过3套
D. 签订看房协议
E. 让客户不要与业主在看房时直接谈价格

3. [单选题]房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同，保存期应至少保存( )年。

A. 2
B. 3
C. 4
D. 5

4. [多选题]甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。

甲房地产经纪机构采用( )进行客源的开拓。

A. 门店接待
B. 互联网开发法
C. 会员揽客法
D. 驻守和挂红幅揽客法

5. [单选题]个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人所得税是( )。

A. 免征
B. 全额征收
C. 差额征收
D. 差额减半

6. [多选题]按照建筑物的使用性质，建筑物可分为( )。

A. 民用建筑
B. 工业建筑
C. 商住建筑
D. 农业建筑
E. 双拼建筑

7. [单选题]出租人履行通知义务后，承租人在( )日内未明确表示购买的，承租人主张优先购买房屋无效。

A. 5
B. 10
C. 15
D. 30

8. [单选题]房地产经纪机构对外发布房源信息，应当( )。

A. 经委托人口头同意
B. 经委托人电话委托^{(telephone order)}
C. 经委托人书面同意
D. 向委托人书面告知

9. [单选题]上下层楼面或楼面到上层楼板面之间的距离，称为( )。

A. 净高
B. 层高
C. 房高
D. 室高

10. [单选题]被许多房地产经纪机构采用的具有目标性较强，成本也较低的宣传方式为( )。

A. 互联网
B. 派发宣传单
C. 报纸广告
D. 人际关系

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