房地产经纪机构及其分支机构备案应当符合的条件包括( )。

【名词&注释】

钢筋混凝土框架结构(reinforced concrete frame structure)、银行业金融机构、企业性质(nature of enterprise)、营业执照(business license)、政府主管部门(governmental authorities)、独立核算(independent accounting)、土地总面积(total land area)、机构名称(organization name)、符合规定(conforming to prescribed)、非承重墙(nonbearing wall)

[多选题]房地产经纪机构及其分支机构备案应当符合的条件包括( )。

A. 机构依法取得营业执照
B. 机构负责人有合法身份证明
C. 机构具有规定数量的房地产经纪人员
D. 机构的专职人员均具有大学本科学历
E. 机构名称^{(organization name)}及住所与营业执照的记载一致

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学习资料：

[单选题]在钢筋混凝土框架结构住宅中，填充在柱之间的墙称为( )。

A. 承重墙
B. 填充墙
C. 复合墙
D. 内剪力墙

[单选题]有甲、乙两块面积相同的土地，甲的总价为1250万元，容积率为2.5，乙的总价为1500万元，容积率为3。若其他利用条件均相同，则从楼面地价的角度来判断，甲、乙的关系是( )。

A. 甲比乙贵
B. 乙比甲贵
C. 甲与乙同价
D. 无法判断

[单选题]下列金融机构中，属于银行业金融机构的是( )。

A. 信托投资公司
B. 金融租赁公司
C. 财务公司
D. 信用合作社

[多选题]关于房地产经纪机构的分支机构的说法，正确的有( )。

A. 分支机构可以独立进行经济核算
B. 房地产经纪机构对其分支机构解散后尚未清偿的全部债务承担责任
C. 分支机构可以独立开展房地产经纪业务
D. 房地产经纪机构在境外设立的分支机构不具有法人资格
E. 分支机构可以与聘用的房地产经纪人签订劳动合同

[单选题]可采用多种广告进行密集推广的房地产产品处于其生命周期的( )。

A. 引入期
B. 成长期
C. 成熟期
D. 衰退期

[单选题]在城乡规划中，建设城市和管理城市的基本依据是( )。

A. 总体规划
B. 修建性详细规划
C. 城市规划
D. 控制性详细规划

[多选题]房地产经纪机构具有的特点有( )。

A. 房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构
B. 房地产经纪机构是轻资产类型的企业
C. 房地产经纪机构是重资产类型的企业
D. 房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围
E. 房地产经纪机构是以司制的组织形式

[多选题]根据客户对公司的价值，客户价值可以划分为三个部分( )。

A. 历史价值
B. 当前价值
C. 潜在价值
D. 未来价值
E. 显性价值

[单选题]对建筑物的基本要求是安全、适用、经济、美观，下列对建筑物的要求中，属于适用方面的要求是( )。

A. 没有环境污染
B. 空间布局合理
C. 维护费用低
D. 地基和基础稳固

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