房地产经纪人与客户保持经常联系是为了( )。

【名词&注释】

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[单选题]房地产经纪人与客户保持经常联系是为了( )。

A. 建立私人关系
B. 激活客户信息
C. 核实客户资料
D. 沟通市场行情

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学习资料：

[单选题]根据马斯洛的需要层次理论，人的需要按照先后顺序和高低层次由低到高分为( )

A. 生理需要→爱与归属需要→安全需要→尊重需要→自我实现需要
B. 生理需要→安全需要→爱与归属需要→尊重需要→自我实现需要
C. 安全需要→生理需要→自我实现需要→尊重需要→爱与归属需要
D. 安全需要→生理需要→尊重需要→自我实现需要→爱与归属需要

[单选题] 某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房。王某2015年10月预购了该项目一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为65m²，单价2000元／m²，面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2015年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。2016年6月该项目竣工并交付使用。王某在验房时，发现房屋建筑面积已经增至67.6m²，存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。

王某购房过程中应缴纳的税金为( )。

A. 契税
B. 土地增值税
C. 土地使用税
D. 印花税

[多选题]存量房客源信息管理应遵循的原则有( )。

A. 有效原则
B. 合理使用原则
C. 重点突出原则
D. 可替代原则
E. 相对集中原则

[单选题]下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是( )。

A. 依照合同约定收取服务费
B. 房地产中介服务收费必须实行明码标价制度
C. 收取服务费必须开具发票
D. 交易成功后可获取佣金以外的其他收益

[多选题]存量房销售的特点有( )。

A. 产权关系复杂
B. 标的物集中
C. 现房销售
D. 侧重服务
E. 价格变化小

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