建筑工程2022房地产估价师专项练习每日一练(08月07日)

1. [多选题]我国传统城市土地使用制度的改革发展过程突出表现^{(distinct manifestation)}在( )方面。

A. 征收土地使用费
B. 开展土地使用权无偿出让和转让
C. 修改宪法和土地管理法
D. 制定地方性土地使用权有偿出让、转让法规
E. 制定全国性的^(natl)土地使用权出让和转让条例

2. [单选题]下列关于规划的表述，错误的是（ ）。

A. 城乡规划包括城镇体系规划^{(urban system planning)}、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划
B. 根据我国行政区划，土地利用总体规划分为全国、省（自治区、直辖市）、市、县、乡和村六级
C. 城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划
D. 详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划

3. [单选题]规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比，指的是（ ）。

A. 建筑密度
B. 绿地率
C. 容积率
D. 用地面积

4. [多选题]房地产估价机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告，下列说法中正确的有（ ）。

A. 由发证机关对房地产估价机构给予警告，并处10万元以上20万元以下罚款
B. 对房地产估价师处1万元以上3万元以下罚款，并记入信用档案
C. 情节严重的，吊销资质证书、注册证书
D. 造成损失的，依法承担赔偿责任
E. 构成犯罪^{(a crime)}的，依法追究刑事责任

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