资产评估师2022考前模拟考试146

1. [单选题]债务人自人民法院裁定重整之曰起( )提交重整计划草案。

A. 15天内
B. 1个月内
C. 3个月内
D. 6个月内

2. [多选题]甲公司于2014年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。 2015年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续^{(registration formalities)}。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。 2015年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续^{(registration formalities)}时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。 　　问题： 　　(1)甲公司于何时取得建设用地使用权？并说明理由。 　　(2)甲公司与乙公司的合同订立后，如果甲公司不支付约定的费用，乙公司在何种条件下有权解除合同？ 　　(3)甲公司在建造的厂房已经完工，未办理房屋所有权证的情况下，是否取得该房屋所有权？并说明理由。 　　(4)甲公司建造的厂房是否属于丙银行抵押权涉及的抵押物范围？并说明理由。丙银行如何实现自己的抵押权？ 　　(5)在政府提前收回甲公司部分建设用地使用权的情况下，丙银行能否就甲公司获得的补偿金主张权利？并说明理由。 　　(6)在登记簿上的记载与土地使用权证上的记载不一致的情况下，以何为准？

A. (1)甲公司于2014年11月5日取得建设用地使用权。根据规定，建设用地使用权的取得必须向登记机构办理登记，登记是建设用地使用权生效的条件。本题中，甲公司于2014年11月5日办理了建设用地使用权的登记，因此，甲公司于2014年11月5日取得建设用地使用权。 　　(2)在约定的付款期间届满后，在合理期限内经乙公司两次催告，甲公司仍未支付费用的，乙公司有权解除合同使得地役权消灭。 　　(3)甲公司已经取得该房屋的所有权。根据规定，因合法建造等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力。本题中，由于甲公司建造的房屋已经完工，虽然未办理房屋所有权证书，但甲公司自合法建造完成之日起就取得了所有权。 　　(4)厂房不属于抵押物的范围。根据规定，以城市房地产设定抵押的，土地上新增的房屋不属于抵押财产。抵押权实现时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同变价，但对新增房屋的变价所得，抵押权人无权优先受偿。 　　(5)丙银行可以就补偿金主张权利。根据规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。 　　(6)在登记簿上的记载与土地使用权证上的记载不一致的情况下，应以登记簿为准。

3. [单选题]国有资产转让经本级人民政府核准的价格为依据，确定( )转让价格。

A. 最高
B. 最低
C. 双方协议
D. 最优

4. [多选题]机械加工生产线主要由哪几部分组成？

A. 答：机械加工生产线一般情况下由加工装备、工艺装置、输送系统、辅助装备和控制系统组成。

5. [单选题]根据《建筑工程工程量清单计价规范》，下列项目中属于工程量清单中措施项目的是( )。

A. 吊装混凝土构件
B. 浇筑大体积混凝土
C. 回填土（石）方
D. 组装平台

6. [单选题]折旧在财务现金流量中是属于( )。

A. 现金流入
B. 现金流出
C. 经营成本
D. 不考虑项目

7. [单选题]下列指标中，反映企业基本财务结构^{(financial structure)}是否稳定，表明债权人投入的资本受到所有者权益保障程度的是( )。

A. 资产负债率
B. 产权比率
C. 现金比率
D. 已获利息倍数

8. [多选题]问题： 1．何谓闭环控制系统？ 2．何谓开环控制系统？ 3．哪一种控制系统功能较好？

A. 1．闭环控制系统是指在这种控制系统中，系统通过测量元件对被控对象的被控参数（如温度、压力、流量、转速、位移等）进行测量，再将其反馈到输入端，与输入的给定值进行比较，然后形成误差信号。控制器根据误差信号进行控制调节，使系统趋向减小误差，从而达到使被控参数趋于乃至等于给定值的目的。在闭环控制系统中，操纵变量作用于被控对象的被控变量，而被控变量的变化又通过自动控制去影响操纵变量。从信息的传递关系来看，构成一个闭合回路，所以，称之为闭环控制系统。由于被控变量的信息要送回到自动控制装置，所以称之为反馈控制系统。 2．开环控制系统是指在控制系统中，输出量不影响系统的控制作用，即系统的输出端与输入端之间，没有反馈通道。控制器直接根据给定值控制被控对象。 3．开环控制系统不能自动消除被控参数与给定值之间的误差。其控制功能不如闭环控制系统。

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