房地产转让的方式有( )。

【名词&注释】

实地调查(field survey)、银行存款(bank deposit)、车辆购置税(vehicle purchase tax)、临时安置补助费、不动产登记簿(real estate register)、票据债务人(debtor of bill)、专利技术评估(assessment of patented technology)、增值税一般纳税人(general vat payers)、房地产市场价格、国库券利率

[多选题]房地产转让的方式有( )。

A. 房地产买卖
B. 房地产赠与
C. 房地产继承
D. 以房地产抵偿债务
E. 房地产抵押

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学习资料：

[多选题]企业价值评估中所选择的折现率一般不低于( )。

A. 行业基准收益率
B. 政府发行的国库券利率
C. 贴现率
D. 银行储蓄利率

[多选题]2007年颁布的评估准则包括( )等。

A. 专利技术评估^{(assessment of patented technology)}指南
B. 资产评估价值类型指导意见
C. 评估报告准则
D. 不动产评估准则
E. 评估程序准则

[单选题]不动产登记完成的时间为( )。

A. 登记机构向申请人核发不动产权属证书时
B. 登记事项记载于不动产登记簿时
C. 登记机构受理当事人登记申请时
D. 登记机构实地调查时

[单选题]甲公司为增值税一般纳税人^{(general vat payers)}，委托外单位加工一批应交消费税的商品，以银行存款支付加工费300万元、增值税51万元、消费税30万元，该加工商品收回后将直接用于销售。甲公司支付上述相关款项时，应编制的会计分录是( )。

A. 借：委托加工物资360 贷：银行存款360
B. 借：委托加工物资330 应交税费51 贷：银行存款381
C. 借：委托加工物资300 应交税费60 贷：银行存款360
D. 借：委托加工物资360 贷：银行存款300 应交税费60

[单选题]台式钻床的主轴可有多种大小不同的转速，它的变化靠( )。

A. 电动机转速的直接变动
B. 主轴箱上手柄位置的变化
C. 变换传动皮带在塔型带轮上的位置
D. 工作电压的变化

[多选题]我国现行的流转税有( )。

A. 增值税
B. 车辆购置税
C. 消费税
D. 关税
E. 资源税

[单选题]持票人在票据未到期前得知票据的付款人或承兑人已经宣告破产，持票人在向( )提出诉讼保全后，依法行使追索权。

A. 法院
B. 金融机构
C. 人民银行
D. 国务院

[多选题]房屋拆迁评估价格不包含( )。

A. 临时安置补助费
B. 人员财产安置损失费
C. 拆迁商业房屋造成的停产补偿费
D. 拆迁商业房屋造成的停业补偿费
E. 被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额

[单选题]相对于其他筹资方式，短期借款的优点是( )。

A. 筹资速度快
B. 已获利息倍数低
C. 保留在存款账户上的补偿余额小
D. 财务风险低

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