土地登记代理人2022基础知识每日一练(10月28日)

1. [单选题]我国台湾地区的民法规定的不表现或不继续的（ ），此类权利因无法以公开、继续的方式表现和行使，故不能为取得时效的客体。

A. 留置权
B. 撤销权
C. 优先权
D. 地役权

2. [单选题]不安抗辩权应由()行使。

A. 后履行债务的一方
B. 合同双方当事人
C. 法院或仲裁机构
D. 先履行债务的一方

3. [单选题]有关对《物权法》的规定，不正确的是（ ）。

A. 债务人不履行到期债务，债权人可以实现担保物权，将实现担保物权的条件留由当事人去自由约定
B. 向人民法院提出诉讼，判决生效后再向法院申请执行，这种方式时间较短，成本很低
C. 发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人可以实现担保物权，将实现担保物权的条件留由当事人去自由约定
D. 按照现行规定，如果当事人不能就担保物权的实现达成协议，只能向人民法院提出诉讼，判决生效后再向法院申请执行

4. [单选题]我国现有的工作物维持权有()。

A. 在他人土地上通行的权利
B. 在他人土地上取水的权利
C. 空中权和地下权
D. 在他人土地上排水的权利

5. [单选题]鸦片战争以后，中国近代土地所有^{(landholding)}制发生了一些变化，下列不属于这些变化的是( )。

A. 土地私有制恢复和巩固
B. 国有土地进一步私有化
C. 地主阶级^{(landlord class)}构成发生变化，土地私有更集中
D. 帝国主义在我国的占地具有殖民地性质

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