甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得A市某商品住

【名词&注释】

优先购买权(preemption)、资金紧张(financial strain)、法定代表人、典型调查(typical investigation)、主管部门(department in charge)、注册资本(registered capital)、城市规划管理部门(city planning management sectors)、房地产开发公司、登记手续(registration formalities)、商品住宅项目(commodity residence project)

[单选题]甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得A市某商品住宅项目^{(commodity residence project)}用地，委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘商品房的销售。在商品房预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门^{(city planning management sectors)}批准更改了原规划。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司（以下简称丙公司）。2013年5月，唐某预购了该项目一套住宅，并签订了商品房预售合同。2014年5月，该项目办理了房屋初始登记，并办理了分户房屋所有权证。

甲、丙公司应当在办理完土地使用权变更登记手续^{(registration formalities)}之日起（ ）日内持转让合同到房地产开发主管部门备案。

A. 7
B. 15
C. 30
D. 60

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学习资料：

[单选题]城市规划的实施管理主要包括（ ）两部分内容。

A. 报建审批管理和批后管理
B. 网络管理和批后管理
C. 报建审批管理和人工管理
D. 批后管理和微机管理

[单选题]（ ）是指专门组织的、对一定时点上的国情国力所作的一次性全面调查。

A. 重点调查
B. 普查
C. 典型调查
D. 抽样调查

[多选题]下列各类土地中，属于土地储备范围的是（ ）。

A. 集体土地中的宅基地
B. 依法收回的国有土地
C. 依法收购的土地
D. 依法行使优先购买权取得的土地
E. 其他依法取得的土地

[多选题]残余价值是指在非继续使用条件下的价值，它一般不会低于市场价值。（ ）

A. 错

[多选题]某房地产估价有限公司，申请房地产估价机构一级资质，必须达到的条件包括（ ）等。

A. 有15名以上专职注册房地产估价师
B. 法定代表人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师
C. 机构的所有股份中专职注册房地产估价师的股份不低于50%
D. 注册资本人民币120万元以上
E. 股东中有3名以上专职注册房地产估价师

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