某待估房地产，已知建筑物还原利率为8%，土地还原利率为6%，建筑

【名词&注释】

投资者(investor)、经营管理(management)、有限责任公司(limited liability company)、增值税(value-added tax)、经济利益(economic interests)、销售利润率(sales profit ratio)、销售收入(sales income)、实际成本(actual cost)、偿还债务(payment of an obligation)、平台梁(platform ridge)

[单选题]某待估房地产，已知建筑物还原利率为8%，土地还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产综合还原利率应为（ ）。

A. 5%
B. 6%
C. 6.9%
D. 7.1%

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[单选题]甲公司与乙公司协商进行债务重组,重组前乙公司重组债券的账面价值为700000元。甲、乙公司的债务重组协议为:甲公司以其产品全额偿还债务^{(payment of an obligation)},该产品的含税价格468000元,实际成本^{(actual cost)}240000元；乙公司接受甲公司产品后不再单独支付相关的增值税。甲公司为一般纳税企业,增值税率为17%；乙公司对重组债权计提的坏账准备为30000元。据此计算,甲、乙公司实现的债务重组损益分别是（ ）。

A. 232000元、202000元
B. 300000元、202000元
C. 232000元、232000元
D. 300000元、232000元

[单选题]下列公式能够成立的是（ ）。

A. 销售收入^{(sales income)}分成率=销售利润分成率/销售利润率
B. 销售利润分成率=销售收入^{(sales income)}分成率/销售利润率
C. 销售利润分成率=销售收入^{(sales income)}分成率×销售利润率
D. 销售收入^{(sales income)}分成率=1-销售利润分成率

[单选题]构件截面尺寸由（ ）所决定

A. 构件本身的材质
B. 构件所受外力
C. 构件的允许强度指标
D. 杆件内产生的最大应力

[单选题]板式楼梯传力路线为（ ）。

A. 墙→平台梁^{(platform ridge)}→楼梯板
B. 平台梁^{(platform ridge)}→墙→楼梯板
C. 楼梯板→墙→平台梁^{(platform ridge)}
D. 楼梯板→平台梁^{(platform ridge)}→墙

[多选题]有限责任公司的新投资者如果愿意以高于规定比例的出资额进行投资，其原因是（ ）。

A. 对原投资者投资风险的回报
B. 获得原投资的留存收益
C. 对公司资产享有经济利益
D. 参与公司剩余利润的分配
E. 参与公司的经营管理

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