《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让

【名词&注释】

人口素质(population quality)、行政相对人(administrative counterpart)、优先购买权(preemption)、暂行条例(interim regulation)、《城市房地产管理法》、国有土地使用权出让、城镇国有土地使用权、构成犯罪(a crime)、产生影响(have effect)、人口构成(population composition)

[单选题]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让价格明显低于市场价格的，( )有优先购买权。

A. 出价最高者
B. 市、县土地管理部门
C. 市、县人民政府
D. 乡镇政府

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学习资料：

[单选题]非住宅土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前( )申请续期。

A. 15d
B. 3个月
C. 6个月
D. 1年

[多选题]土地使用权出让人只能是国家，其代表是经国家授权的各级政府。( )

A. 对

[单选题]根据《城市房地产管理法》的规定，县级以上地方人民政府房产管理部门、土地管理部门的机构设置及其职权，由( )确定。

A. 国务院土地管理部门
B. 省、自治区、直辖市人民代表大会
C. 省、自治区、直辖市人民政府
D. 省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门和房产管理部门

[单选题]行政处罚与刑罚的主要区别主要是( )。

A. 行政处罚实施的前提是行政相对人实施了违反行政法律规范尚未构成犯罪^{(a crime)}的行为
B. 行政处罚实施的前提是行政主体实施了违反行政法律规范尚未构成犯罪^{(a crime)}的行为
C. 行政处罚实施的前提是行政相对人实施了违反行政法律规范已构成犯罪^{(a crime)}的行为
D. 刑罚实施的前提是行政主体实施了违反行政法律规范尚未构成犯罪^{(a crime)}的行为

[多选题]对地价产生影响^{(have effect)}的人口因素主要有( )。

A. 习性风俗
B. 人口密度
C. 人口素质
D. 家庭人口构成^{(population composition)}
E. 个人收入水平

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