【名词&注释】
管理机构、城镇居民(urban residents)、经济组织(economic organization)、使用权(use right)、国有土地、空置率(vacancy rate)、集体所有(collective owned)、经济纠纷(economic dispute)、报告期(report period)、农民集体土地(peasant collective land)
[多选题]房地产测绘成果主要包括( )。
A. 房产簿册
B. 房产数据
C. 房产图集
D. 房产档案
E. 房产资料
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学习资料:
[多选题]国有土地(土地使用权)的范围包括( )。
A. 城市市区的土地
B. 国家依法征收的土地
C. 农村和城市郊区已经依法没收、征收、征购为国有的土地
D. 乡(镇)农民集体土地(peasant collective land)
E. 农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有(collective owned)的土地
[多选题]防止因政府、政府有关部门的行为造成土地闲置的要求有( )。
A. 土地权利清晰
B. 安置补偿落实到位
C. 没有法律经济纠纷(economic dispute)
D. 地块位置等规划条件明确
E. 管理机构健全
[单选题]某收益性物业的潜在毛租金收入为100万元,假设在某报告期(report period)内的空置率为30%,所有用户都能按时缴纳租金,物业的其他收入为56万元,则此报告期(report period)该物业的有效毛收入为( )万元。
A. 86
B. 26
C. 126
D. 70
[多选题]市场法中选取可比实例时,应做到可比实例与估价对象的( )。
A. 区位相近
B. 权利性质相同
C. 面积相等
D. 档次相当
E. 建成年份相同
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