下列关于国有建设用地划拨供应的特点有( )。

【名词&注释】

法律关系、无形资产(intangible assets)、经营活动(operating activities)、土地价格(land price)、计算公式(calculation formula)、企事业单位(enterprises and institutions)、平均价格(average price)、同步进行(carried out simultaneously)、人民政府(s government)、行政界线(administration boundary)

[多选题]下列关于国有建设用地划拨供应的特点有( )。

A. 以划拨方式取得土地使用权的，均有期限规定
B. 以划拨方式取得土地使用权的，未经许可，不得从事转让、出租、抵押等经营活动
C. 划拨土地使用权用途未经批准不得改变
D. 划拨方式取得土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得2种形式
E. 取得划拨土地使用权须经过县级以上人民政府^{(s government)}核准并按法定程序办理手续

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学习资料：

[多选题]土地利用现状调查是以乡为单位，查清村和农、林、牧、渔场，居民点及其以外的独立工矿企事业单位土地权属界线和村以上各级行政界线^{(administration boundary)}，查清各类用地面积、分布和利用状况。( )

A. 错

[多选题]征地批准后，征收土地公告和征地补偿安置方案公告不可同步进行^{(carried out simultaneously)}。( )

A. 错

[单选题]用成本逼近法估算土地价格时，可暂把征地费用当做转换用途土地的( )计算。

A. 价格
B. 市场购买价格
C. 非市场购买价格
D. 平均价格^{(average price)}

[多选题]土地执法监察的对象是与土地发生法律关系的土地管理者、土地所有者和土地使用者。( )

A. 对

[单选题]由于劳动生产率的提高，使原有设备的价值相应降低，这种情况属于( )。

A. 有形资产损耗
B. 有形损耗
C. 无形资产损耗
D. 无形损耗

[单选题]评估待开发生地价格，可以采用剩余法按下列计算公式求取：生地价格＝( )－土地开发费-利息-税金-利润。

A. 物业开发总价值
B. 房地价格
C. 熟地价格
D. 房地总收益

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