土地市场主体中，( )是通过土地交易取得土地所有权、使用权、

【名词&注释】

适用范围(scope of application)、土地价格(land price)、管理者、市场主体(market subject)、使用权(use right)、抵押权(mortgage)、土地交易(land transaction)、年产值(997)、指导性意见(guidance suggestion)、供给者(furnisher)

[单选题]土地市场主体中，( )是通过土地交易^{(land transaction)}取得土地所有权、使用权、租赁权、抵押权等土地权利的单位和个人。

A. 供给者^(furnisher)
B. 需求者
C. 中介者
D. 管理者

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学习资料：

[多选题]《征地统一年产值⁽⁹⁹⁷⁾标准测算指导性意见^{(guidance suggestion)}（暂行）》规定，统一年产值⁽⁹⁹⁷⁾标准分两个层次制订，主要是( )。

A. 全国统一年产值⁽⁹⁹⁷⁾标准
B. 省级统一年产值⁽⁹⁹⁷⁾标准
C. 省级内分区域年产值⁽⁹⁹⁷⁾标准
D. 市（县）统一年产值⁽⁹⁹⁷⁾标准
E. 市（县）内分区域年产值⁽⁹⁹⁷⁾标准

[多选题]收益还原法可用于( )。（2002年真题）

A. 评估土地价格
B. 评估房产价格
C. 评估不动产价格
D. 评估承租土地使用权价格

[单选题]某公司于1996年8月取得一宗40年期使用权的土地，于1998年8月建成宾馆，建筑物耐用年限为50年。该宾馆年净收益200万元，房地综合还原率为9％。采用收益还原法评估该宾馆2009年8月的价格为( )万元。

A. 2145
B. 2130
C. 2040
D. 2005

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