关于估价结果形成和确定的说法，错误的是（ ）。

【名词&注释】

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[单选题]关于估价结果形成和确定的说法，错误的是（ ）。

A. 估价结果可能受注册房地产估价师的专业水平和职业道德的影响
B. 注册房地产估价师不应在估价之前征求估价委托人对估价结果的意见
C. 注册房地产估价师不应在出具报告之前与委托人讨论估价结果
D. 合理的估价结果与估价对象在市场上的成交价格一致

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学习资料：

[多选题]经济适用住房购房人拥有有限产权，购房满2年可转让，但应按照规定交纳土地收益等价款。

A. 错

[单选题]2004年8月28日，十届人大常委会第十一次会议通过了《关于修改（中华人民共和国土地管理法）的决定》，区分了（ ）的不同性质。

A. "国有"和"集体"
B. "有偿"和"无偿"
C. "出让"和"转让"
D. "征收"和"征用"

[多选题]信托的职能包括（ ）。

A. 融通资金
B. 财产所有权的转移性
C. 财务管理
D. 信用服务
E. 收益分配的实绩性

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