下列房地产开发项目成本费用中，属于土地费用的有( )。

【名词&注释】

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[多选题]下列房地产开发项目成本费用中，属于土地费用的有( )。

A. 土地出让价款
B. 土地购置税费
C. 基础设施建设费
D. 水文地质勘测费
E. 土地开发工程费

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学习资料：

[单选题]集体土地上的房屋拍卖前应向( )申请，获批准后方可进行拍卖。

A. 当地村民委员会
B. 当地乡镇人民政府
C. 当地县（市）人民政府土管理部门
D. 当地县（市）人民政府

[多选题]收益期限是估价对象自价值时点起至预期未来可以获取收益的时间。它应根据建筑物的（ ）来确定。

A. 自然寿命
B. 经济寿命
C. 剩余经济寿命
D. 土地使用权期限
E. 土地使用权剩余期限

[单选题]在经济学里，( )有使用价值和交换价值之分。

A. 主观存在价值
B. 客观存在价值
C. 广义的价值
D. 狭义的价值

[多选题]房地产估价的三大基本方法是（ ）。

A. 比较法
B. 路线价法
C. 成本法
D. 假设开发法
E. 收益法

[单选题]在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于（ ）。

A. 物业的交通通达程度
B. 停车的便利程度
C. 物业的周围环境
D. 物业所处区域的繁华程度

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