某在建工程在抵押贷款之后半年停工，因借款人无力偿还贷款，现被

【名词&注释】

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[单选题]某在建工程在抵押贷款之后半年停工，因借款人无力偿还贷款，现被××法院整体拍卖为此，采用假设开发法估价时，关于价值时点和估价对象状况的说法，正确的是（ ）。

A. 价值时点为抵押贷款之日，估价对象状况为抵押时的状况
B. 价值时点为现在，估价对象状况为抵押时的状况
C. 价值时点为现在，估价对象状况为完工时的状况
D. 价值时点为现在，估价对象状况为现在的状况

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学习资料：

[多选题]按信托性质分类，房地产投资信托基金可以分为伞形合伙REITs和多重合伙REITs。

A. 对

[多选题]还本付息比率等于物业投资所获得的年净经营收入除以年还本付息数额，某物业的投资还本付息比率越高，年还本付息数额就越少，表明该投资的还贷能力越差。

A. 错

[多选题]加成征收只是针对特定的纳税人，附加是对所有纳税人加征。( )

A. 对

[多选题]房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

A. 错

[单选题]文物艺术品属于（ ）。

A. 允许流通物
B. 禁止流通物
C. 限制流通物
D. 一般流通物

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