甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修，山墙倒塌砸毁承租人丙

【名词&注释】

承租人(lessee)、法律规定、名誉权(right of reputation)、国有土地、行政案件(administrative case)、承担责任(undertake responsibility)、土地权属争议(dispute concerning land owner-ship)、荣誉权(right of honor)、人民政府(s government)、房屋出租

[单选题]甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修，山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是()。

A. 甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任
B. 甲、乙各按50％的比例承担责任
C. 甲承担赔偿责任
D. 甲、乙承担连带赔偿责任

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学习资料：

[多选题]根据已有的法规和实践，国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式，目前主要包括（ ）。

A. 出让
B. 出租
C. 划拨
D. 转卖
E. 割让

[单选题]有关对土地权属争议^{(dispute concerning land owner-ship)}处理方法的叙述中，不正确的是（ ）。

A. 起诉至法院的案件，作为行政案件处理
B. 当事人可以不通过行政处理，直接向人民法院起诉
C. 我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷
D. 协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府^{(s government)}提出处理申请

[单选题]宗地过大时，原则上可按分幅图( )。

A. 蒙绘
B. 描绘
C. 整饰
D. 展绘

[多选题]地籍信息管理系统的功能中，督办管理功能可以实现( )操作。

A. 对在办项目的进展情况进行实时跟踪以及对超时项目自动提示和报警
B. 对在办业务可进行挂起管理
C. 对挂起的业务在必要的时间进行业务的恢复办理状态
D. 对不符合现在系统要求的业务流程进行删除
E. 对在业务中涉及到的权限进行管理和授予

[多选题]下面关于土地使用权出租的设定登记的法律特征的描述，正确的是()。

A. 出让土地出租人对土地的开发必须达到法律规定或土地使用权出让合同的规定标准
B. 划拨土地使用权人一律不得出租
C. 土地使用权出租应当签订租赁合同
D. 土地使用者出租土地使用权须依法申请
E. 出租土地使用权，其地上建筑物必须随之出租

[单选题]人身权分为人格权和身份权，(　　)属于公民身份权。

A. 名誉权
B. 肖像权
C. 姓名权
D. 荣誉权^{(right of honor)}

[单选题]从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的( )。

A. 支配权
B. 对世权
C. 使用权
D. 占有权

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