2022建筑工程土地登记代理人模拟系统267

1. [单选题]在土地的抵押权中，抵押权人^(mortgagee)取得抵押权的必要条件是（ ）。

A. 抵押合同
B. 抵押登记
C. 抵押期限终止
D. 抵押人死亡

2. [单选题]根据《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》，国有企业改造为国有独资公司的可以采取保留划拨方式，但是保留划拨用地方式的期限不超过（ ）年。

A. 一
B. 两
C. 五
D. 十

3. [单选题]根据国务院发布的《中华人民共和国城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}暂行条例》，是关于（ ）的一个重要法规。

A. 合理利用农村土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理
B. 合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理
C. 合理利用国有土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理
D. 城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有

4. [单选题]相邻权调节之外的一种更为宽泛的权利是（ ），可以有偿，也可以无偿。

A. 所有权
B. 使用权
C. 地役权
D. 用益物权

5. [单选题]首级地籍控制网的精度，要保证四等以下各等级控制点相对于上级控制点的点位中误差不超过( )cm。

A. +1
B. +3
C. +4
D. ±5

6. [单选题]电磁波测距导线的主要技术指标中，导线全长相对闭合差为1/40000的是（ ）。

A. 一级电磁波测距导线
B. 二级电磁波测距导线
C. 三等级电磁波测距导线
D. 四等级电磁波测距导线

7. [单选题]下列情形中，应实地采用解析法重新进行地籍测量，并利用变更地籍测量成果取代原成果的是( )。

A. 宗地所属地区的行政区划发生变动
B. 宗地内新建建筑物、拆迁建筑物等情况发生的地籍变动
C. 整宗地转让国有土地使用权
D. 土地权利人或国家行政管理部门要求对原宗地进行精确测量界址点坐标或精确测算宗地面积

8. [单选题]行政复议程序属于(　　)。

A. 事后行政程序
B. 事先行政程序
C. 继续上诉程序
D. 事中行政程序

9. [单选题]在下列行政处罚中属于地方性法规设定范围的是(　　)。

A. 警告和罚款
B. 限制人身自由^{(limitation of personal freedom)}、吊销企业营业执照以外的行政处罚
C. 没收非法所得^{(fraudulent gains)}
D. 罚款和拘留

10. [单选题]行政行为与民事行为和其他国家机关行为相比较，不具有(　　)。

A. 从属法律性
B. 等价有偿性
C. 裁量性
D. 单方性

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