某居住区住宅用地面积17.8公顷，建有42栋住宅，分别为：6栋24层

【名词&注释】

营业税(business tax)、居住区(residential area)、住宅小区(residential district)、交易价格(transaction value)、建筑面积(building area)、基础上(basis)、建筑容积率(floor area ratio)、买卖双方(both buyers)

[单选题]某居住区住宅用地面积17.8公顷，建有42栋住宅，分别为：6栋24层的住宅，每栋基低面积和建筑面积分别900㎡、21600㎡；16栋13层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080㎡、14040㎡；20栋8层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080㎡、8640㎡，则该居住取住宅平均层数为（ ）层

A. 7.9
B. 11.9
C. 12.1
D. 19.0

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学习资料：

[单选题]国务院办公厅国办发(2005)26号文件，对个人销售住房免征营业税的是（ ）。

A. 单套建筑面积在120m2以下的住房转手交易时，免征营业税
B. 住宅小区建筑容积率^{(floor area ratio)}在1.0以上的住房转手交易时，免征营业税
C. 实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下的住房转手交易的，免征营业税
D. 个人购买普通住房超过2年(含2年)1转手交易的，免征营业税

[单选题]某宗房地产交易，买卖双方^{(both buyers)}约定：买方付给卖方2385元/㎡，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6．8%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3．9%。若买卖双方^{(both buyers)}又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担，并在原价格基础上^(basis)相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方的价格约为（ ）元/㎡。

A. 2139
B. 2146
C. 2651
D. 2659

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