下列关于建筑构造的表述中，正确的有( )。

【名词&注释】

地理位置(geographical position)、区域环境(regional environment)、政策法规(policies and regulations)、建筑构造(building fabric)、营业执照(business license)、房地产经纪人、房地产市场营销、独家代理(sole agency)、保温隔热层(heat preservation and insulation layer)、房屋出租

[多选题]下列关于建筑构造的表述中，正确的有( )。

A. 地面是指建筑物底层的地坪
B. 基础是建筑物地面以下的承重构件
C. 墙体和柱均是横向承重构件
D. 楼梯是两层以上的建筑物都需要有的水平、垂直交通设施
E. 屋顶是建筑物顶部起覆盖作用的围护构件

查看答案&解析查看所有试题

学习资料：

[多选题] 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。

下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中，正确的为( )。

A. 在未征得甲、乙银行同意的情况下，刘某不能将已抵押的房屋出租
B. 在抵押权实现后，刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力
C. 在抵押权实现后，陈某如有损失，刘某应赔偿
D. 甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出，但应赔偿陈某损失

[单选题]下列按照房地产经纪服务方式分类的是( )。

A. 房地产独家代理^{(sole agency)}与房地产一般代理
B. 房地产居间与房地产代理
C. 新建商品房经纪与存量房经纪
D. 房地产买卖经纪与房地产租赁经纪

[单选题]房地产经纪人在开展市场营销时，应当考虑周边商业配套设施、教育配套设施等因素，这说明房地产市场营销( )。

A. 受消费者预期影响较大
B. 消耗时间较长
C. 受政策法规影响较大
D. 受区域影响很大

[单选题]有购买意向的客户可能因为某种原因打消购买意向，这体现了客源具有( )。

A. 潜在性
B. 差异性
C. 指向性
D. 模糊性

[单选题]采用门店接待法开拓客源信息的劣势主要是( )。

A. 开拓客户方式消极
B. 客户信息准确度低
C. 客户开发成本高
D. 难以与客户建立关系

[多选题]在签署房屋买卖交易合同时，房地产经纪人需要认真审查的证件包括( )。

A. 房产证
B. 房地产经纪人职业资格证书
C. 户口簿
D. 土地证
E. 结婚证或离婚证

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/43gwwl.html