2022房地产估价师每日一练精选(09月20日)

1. [单选题]有一宗房地产总价为100万元，综合资本化率为7%，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，则该宗房地产的土地价格为（ ）万元（收益可视为无限年）。

A. 30
B. 40
C. 50
D. 60

2. [多选题]企业确定广告预算的主要方法包括（ ）。

A. 量力而行法
B. 销售百分比法^{(percentile method)}
C. 目标任务法
D. 竞争对等法
E. 协商谈判法

3. [单选题]某宗房地产1998年2月15日的价格为1000美元/m2，汇率为1美元等于8.26元人民币。该类房地产以美元为基准的价格月均递减0.4%，则其1998年10月15日的价格为( )元人民币/m2。1998年10月15日的汇率假定为1美元等于8.29元人民币。

A. 7999
B. 7967
C. 7996
D. 8028

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