通常情况下，临时管理规约由（ ）草拟，经首次业主大会会议审议

【名词&注释】

物业管理(property management)、大众传播(mass communication)、专业人员(professional)、资格证书(qualification certificate)、注册资本(registered capital)、私人关系(personal relationship)、符合要求(meet the requirement)、国家有关规定、人民政府(s government)、业主大会会议

[单选题]通常情况下，临时管理规约由（ ）草拟，经首次业主大会会议审议通过。

A. 楼宇负责人
B. 业主大会筹备组
C. 物业服务企业
D. 业主代表

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[多选题]房屋租赁登记备案不同于简单的备案，登记本身包含审查的含义，房屋租赁审查的内容主要包括（ ）。

A. 审查合同的期限是否符合要求^{(meet the requirement)}
B. 审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府^{(s government)}规定的租赁政策
C. 审查是否按规定缴纳了有关税费
D. 审查出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋
E. 审查租赁合同的内容是否齐全、完备

[多选题]属于二级资质物业管理企业条件的是( )。

A. 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人
B. 物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
C. 工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称
D. 管理两种类型以上物业
E. 注册资本人民币200万元以上

[多选题]公共关系与人际关系的区别有( )。

A. 公共关系的行为主体是个人，人际关系的行为主体是组织
B. 公共关系的对象是公众，人际关系的对象主要是私人关系
C. 公共关系是组织的管理职能，人际关系是个人的交际技巧
D. 公共关系较强调运用大众传播，而人际关系局限于人际传播
E. 公共关系人员必须具备较好的人际关系能力才能使组织与公众进行有效的沟通

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