土地是( )。

【名词&注释】

生产过程(production process)、市场价格(market price)、平均价格(average price)、人民团体(mass organization)、有关规定(related regulations)、地球表面(earth surface)、国有土地收益、城镇土地使用税(tax on urban land use)、土地储备机构(land reserve organization)、有偿使用费

[多选题]土地是( )。

A. 综合体
B. 自然的产物
C. 地球表面具有固定位置的空间客体
D. 地球表面具有固定位置的时间客体
E. 地球表面的海洋部分

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学习资料：

[多选题]国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，30%上缴国家中央财政，70%留给有关地方人民政府。( )

A. 对

[多选题]按照我国相关法律，下列需要缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的有( )。

A. 国家机关、人民团体、军队的自用土地
B. 工矿区用地
C. 企业商业用地
D. 建制镇土地
E. 市政街道、广场、绿化地带等公共用地

[多选题]房地产投资商在一项目进行施工前首先要进行的就是该项目施工、设计的招投标，这是关系到开发企业项目经济、质量、效益的最关键的一环。国家从立法与管理上都给予极高的重视。

在本例中需进行采购的招投标，主要情况有( )。

A. 单纯货物采购
B. 单纯设备安装
C. 工程项目货物的综合采购
D. 对工程项目供货并进行安装

[多选题]在商品房推销过程中，销售人员的工资应列入整个开发项目的管理费用中。( )

A. 错

[单选题]新古典主义经济学家关于地租本质含义的阐述主要基于对( )的比较。

A. 产品的市场价格与生产价格
B. 产品的生产价格与社会平均价格
C. 产品的社会平均价格与生产要素价格
D. 边际产品价格与生产要素价格

[多选题]某市有一宗规划为住宅及其配套的用地，原为JP汽车有限公司工业用地，作为CBD区域内面积最大的一块用地，被各地产商所看好。根据政府有关规定，该地块拟通过土地收购储备的形式，以净地方式出让。请就上述内容，回答以下几题的问题。

该项目土地开发的实施方式可以采用( )。

A. 由市土地储备机构^{(land reserve organization)}负责实施土地开发
B. 由市土地储备机构^{(land reserve organization)}委托开发企业负责土地开发具体管理
C. 由市土地储备机构^{(land reserve organization)}通过招标方式选择开发企业负责土地开发具体管理
D. 由摘牌的开发企业负责实施土地开发

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