建筑物楼宇智能化以综合布线系统为基础，其中进行综合管理的现代

【名词&注释】

地理位置(geographical position)、国民收入、市场环境(market environment)、房地产估价师、人力资源和社会保障、房地产经纪人、物价上涨率(price rise rate)、买卖双方(both buyers)、价格上涨率(price rising rate)、独家代理(sole agency)

[多选题]建筑物楼宇智能化以综合布线系统为基础，其中进行综合管理的现代4C技术包括( )。

A. 现代计算机技术
B. 现代通信技术
C. 现代地理信息技术
D. 现代控制技术
E. 现代图形显示技术

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学习资料：

[单选题]结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率^{(price rising rate)}通常( )。

A. 高于一般物价上涨率^{(price rise rate)}
B. 低于一般物价上涨率^{(price rise rate)}
C. 与一般物价上涨没有关系
D. 等于一般物价上涨率^{(price rise rate)}

[单选题]下列按照房地产经纪服务方式分类的是( )。

A. 房地产独家代理^{(sole agency)}与房地产一般代理
B. 房地产居间与房地产代理
C. 新建商品房经纪与存量房经纪
D. 房地产买卖经纪与房地产租赁经纪

[多选题]应当通过房地产经纪服务合同约定的房地产经纪服务项目包括( )。

A. 提供房地产信息
B. 实地看房
C. 代拟交易合同
D. 代办贷款
E. 代办房地产登记

[单选题]一位有意购买甲住房的买方，因为卖方出价太高迟迟没有成交，房地产经纪人向客户提供了与甲住房质量相似的乙住房，其价格更便宜，因此客户最终决定购买乙住房。这体现了房源的( )。

A. 可替代性
B. 动态性
C. 相似性
D. 可操作性

[多选题]存量房定价受到影响的主要因素有( )。

A. 原始房屋的购买价格
B. 原始房屋的装修费用
C. 买卖双方^{(both buyers)}的购买及销售动机
D. 房地产市场环境
E. 买卖双方^{(both buyers)}的付款及收款方式

[单选题]客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金应( )房地产经纪机构财产。

A. 归属于
B. 独立于
C. 从属于
D. 视同

[单选题]房地产经纪人执业资格注册工作由( )负责。

A. 人力资源和社会保障部
B. 省级人力资源和社会保障主管部门
C. 中国房地产估价师与房地产经纪人学会
D. 所在地房地产经纪人协会

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