2024年建筑工程资产评估师考试试题及答案(3D)

1. [单选题]假设企业按12%的年利率取得贷款200000元，要求在5年内每年年末等额偿还，每年的偿付额应为( )元(折现率为12%，期数为5年的年金现值系数为3.6048)。

A. 40000
B. 52000
C. 55482
D. 64000

2. [单选题]冲天炉熔化金属所需要的热量来自( )。

A. 工频电源
B. 燃烧焦炭
C. 燃烧原油
D. 燃烧天然气

3. [单选题]下列起重机中，不属于流动起重机的是( )。

A. 汽车起重机
B. 铁路起重机
C. 全路面起重机
D. 履带起重机

4. [多选题]下列设备中属于轻小型起重设备的有( )。

A. 施工升降机
B. 千斤顶
C. 绞车
D. 电动葫芦
E. 吊钩起重机

5. [单选题]按机械行业颁布的概算指标，机械加工车间的设备基础费率在我国的取费标准一般是( )。

A. 1.4%～3.4%
B. 1.5%～2.5%
C. 1.5%～4.5%
D. 2.5%～6.5%

6. [单选题]当被评估国产设备已停产，无市场销售价格时，评估师应考虑参考( )来确定被评估设备的重置成本。

A. 设备的账面原值
B. 设备的账面净值
C. 国际市场相同设备的价格
D. 国内市场类似替代产品的价格

7. [单选题]对于有抗震设防要求的砖混结构建筑物，减轻其震害的重要措施是( )。

A. 提高砖砌体的抗压强度
B. 在墙体中设置圈梁和构造柱
C. 增加墙下基础的底面积
D. 设置必要的伸缩缝和沉降缝

8. [单选题]施工单位参加联合试运转人员的工资应计入( )中。

A. 建筑安装工程费
B. 建设单位管理费
C. 联合试运转费
D. 研究试验费

9. [单选题]根据《房地产估价规范》，钢筋混凝土框架一剪力墙结构生产用房(受腐蚀)的经济耐用年限的参考值为( )年。

A. 30
B. 35
C. 40
D. 50

10. [单选题]检验批及分项工程的验收应由( )组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。

A. 工程师
B. 总工程师
C. 监理工程师
D. 总监理工程师

11. [单选题]从狭义上理解票据，以下不具有的法律特征是( )。

A. 票据是有价证券
B. 票据是货币证券
C. 票据是流通证券
D. 票据是融资证券

12. [多选题]某企业2010年发生的长期借款和仓库建造业务如下： (1)2010年1月1日，为建造一幢仓库从银行取得长期借款800万元，期限3年，合同年利率6%（合同利率等于实际利率），不计复利，每年末计提并支付利息一次，到期一次还本。 (2)2010年1月1日，开始建造仓库，当日用该借款购买工程物资500万元（不考虑增值税），全部用于工程建设，同时支付工程款300万元。 (3)2010年12月31日，仓库工程完工并验收合格，达到预定可使用状态。仓库达到预定可使用状态前发生的借款利息全部予以资本化。该仓库预计使用年限为20年，预计净残值为8万元，采用年限平均法计算折旧。 假定未发生其他建造支出。 要求： 1．编制取得长期借款的会计分录。 2．编制2010年12月31日计提长期借款利息^{(long-term loan interest)}的会计分录。 3．①计算仓库完工交付使用^{(initiation into service)}时的入账价值；②编制结转仓库成本的会计分录。 4．①计算仓库2011年应计提的折旧额；②编制计提仓库2011年折旧额的会计分录。 5．编制2011年12月31日计提长期借款利息^{(long-term loan interest)}的会计分录。 （答案中的金额单位用万元表示）

A. 1．取得长期借款的会计分录 借：银行存款800 贷：长期借款800 2．2010年12月31日计提长期借款利息^{(long-term loan interest)}的会计分录 借：在建工程48 贷：应付利息(800×6%)48 注意：根据"仓库达到预定可使用状态前发生的借款利息全部予以资本化"，得出2009年是资本化期间，应将计提的长期借款利息^{(long-term loan interest)}资本化记入到在建工程。 3．①仓库完工交付使用^{(initiation into service)}时的入账价值=500+300+48=848（万元） ②结转仓库成本的会计分录： 借：固定资产848 贷：在建工程848 4．①计算仓库2011年应计提的折旧额=(848-8)/20=42（万元） ②计提仓库2011年折旧额的会计分录： 借：管理费用42 贷：累计折旧42 5．编制2011年12月31日计提长期借款利息^{(long-term loan interest)}的会计分录 借：财务费用48 贷：应付利息48

13. [单选题]企业购进持有至到期投资时，发生的溢折价应记入的会计科目是( )。

A. 持有至到期投资--利息调整
B. 持有至到期投资--应计利息
C. 持有至到期投资--溢折价
D. 持有至到期投资--面值

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