建筑工程2024年土地登记代理人易混易错每日一练(02.11)

1. [单选题]下列选项中，（ ）的主观要件，是指当事人一方主观上是否具有利用优势或利用对方轻率、无经验等而与对方从事民事行为的故意。

A. 重大误解
B. 恶意通谋
C. 显失公平
D. 乘人之危

2. [单选题]合同订立后，经当事人协商，可以变更或解除已签订的合同是()。

A. 承办人调离
B. 法定代表人变动
C. 法人名称变更
D. 当事人一方违约

3. [单选题]应当先履行债务的当事人在中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以（ ）。

A. 恢复履行
B. 解除合同
C. 延期履行
D. 请求人民法院终止合同

4. [单选题]行政强制的种类，是以行政强制行为的目的和程序的阶段性为标准所作的分类的是（ ）。

A. 财产的强制
B. 人身的强制
C. 执行性强制
D. 行为的强制

5. [多选题]地籍最初的主要内容是应纳税的( )的登记。

A. 土地面积
B. 土壤质量
C. 土地税额
D. 土地量检
E. 地质构造

6. [多选题]初始权属调查成果资料归档的要求有( )。

A. 宗地调查资料按宗进行立卷
B. 调查资料立卷后，应将同一街道的所有宗地放入同一档案袋中
C. 违法用地的调查资料参照宗地调查资料的整理办法进行
D. 编制街道街坊分区示意图
E. 在整理过程中，应查核调查资料是否齐全并符合要求^{(meet the requirement)}

7. [多选题]由于村的合并、（ ）等各种原因进行的土地调整，致使集体土地所有权发生变更的，按变更后的现状确定集体土地所有权。

A. 分割
B. 征地
C. 开发
D. 建设
E. 改革

8. [多选题]地籍管理信息系统数据输出功能是指将系统的分析、查询统计结果以( )形式在指定的输出设备上输出。

A. 图形
B. 报表
C. 声音
D. 视频
E. 文字

9. [单选题]国有企业改革时，经国土资源行政主管部门批准，对企业改革涉及的国有建设用地使用权，可以采取保留划拨方式处置的用地不包括（ ）。

A. 继续作为城市基础设施的用地
B. 国有企业改造或改组为国有独资公司的用地
C. 改造或改组为公司制企业的原土地用途不发生改变的用地
D. 公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地

10. [单选题]划拨新征收农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}土地的，被征地单位应当依照（ ）规定，同时申请集体土地权利注销登记或变更登记。

A. 《土地登记办法》
B. 《土地管理法》
C. 《土地登记审批表》
D. 《土地登记收件单》

11. [单选题]以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，满（ ）年未动工开发的，可以无偿收回±地使用权。

A. 1
B. 2
C. 5
D. 8

12. [单选题]《治安管理处罚条例》应该属于(　　)。

A. 制度
B. 地方法规
C. 法律
D. 行政法规

13. [单选题]如果合同一方当事人的法人进行合并，原法定代表人签订的合同(　　)。

A. 有效
B. 无效
C. 作废
D. 变更

14. [多选题]在《合同法》关于预期违约责任制度的规定中，如果当事人一方(　　)不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前，请求其承担违约责任。

A. 无正当理由^{(justification)}
B. 不能完全
C. 明确表示
D. 推测另一方
E. 以自己的行为表明

15. [单选题]土地承包人权利主要包括的内容不正确的是( )。

A. 依法具有监督管理权
B. 生产经营决策权
C. 产品处分权
D. 收益权

16. [多选题]土地使用条件包括(　　)。

A. 建筑占地
B. 建筑环保观
C. 建筑限高
D. 建筑容积率^{(floor area ratio)}
E. 建筑密度

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