资产评估师2024年冲刺密卷案例分析题解析(03.22)

1. [单选题]森林资源属于( )。

A. 耗竭性资源
B. 可再生非耗竭性资源
C. 恒定的非耗竭性资源
D. 人文社会资源

2. [多选题]地质勘察风险主要包括( )。

A. 找矿风险
B. 技术进步
C. 技术风险
D. 储量减少风险

3. [多选题]产成品及库存商品的评估，一般可采用( )。

A. 年金法
B. 成本法
C. 市场法
D. 分段法

4. [多选题]有关资产减值测试评估方法和评估参数，下列说法正确的有( )。

A. 会计准则规定的资产减值测试不适用成本法
B. 折现率要与预计的未来现金流匹配
C. 估算预计未来现金流量现值应该基于税后净利的基础进行
D. 减值测试涉及的现金流预测期一般只涵盖5年
E. 预测的资本性支出应包括改良性资本支出和扩张性资本支出

5. [多选题]根据《企业破产法》，债务人在出现破产事由时，可以向人民法院提出( )申请。

A. 重整
B. 和解
C. 破产宣告
D. 破产清算
E. 组成债权人会议

6. [多选题]人民法院受理破产申请后，对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同的处理，下列表述中正确的是( )。

A. 由人民法院决定解除或者继续履行
B. 由管理人决定解除或者继续履行
C. 由债务人决定解除或者继续履行
D. 若管理人决定履行，对方当事人应当履行，但是对方当事人有权要求管理人提供担保，管理人不提供担保的，视为解除合同
E. 若人民法院决定履行，破产企业和对方当事人应当履行

7. [多选题]下列财产所有权的取得方式中，属原始取得的方式有( )。

A. 劳动收益
B. 先占
C. 拾得遗失物
D. 国有化
E. 善意取得

8. [多选题]甲欠乙5000元，乙多次催促，甲拖延不还，后乙通知甲必须在半个月内还钱，否则起诉，甲立即将家中仅有的值钱物品九成新电冰箱和彩电各一台以150元价格卖给知情的丙，被乙发现，下列说法中正确的是( )。

A. 乙可书面通知^{(written notice)}甲、丙，撤销二人买卖电冰箱和彩电的行为
B. 如乙发现之日起1年内不行使撤销权，乙不再享有撤销权
C. 如乙向法院起诉，应以甲为被告
D. 如乙的撤销权成立，则乙为此支付的律师费、差旅费应由甲承担
E. 乙可代位起诉丙

9. [多选题]设备的大修理成本主要包括哪些？设备大修理成本的经济分析指标主要有哪些？

A. 答：设备的大修理成本主要包括：材料与备件费用、燃料与动力费用、工人工资、协作费、车间经费、企业管理费等。如果是对外承接的设备修理，还包括销售过程中所发生的费用，如广告费、运输费等。设备大修理成本的经济分析指标主要有：大修理成本与基期大修理成本的相对比率、大修理成本与基期大修理成本的绝对数、实际大修理成本与计划大修理成本的相对比率及实际大修理费用与计划大修理费用的绝对数。

10. [单选题]材料一定，其他条件不变的情况下，零件的有效应力集中系数从1.5增加为3，则该零件的疲劳极限( )。

A. 增加1倍
B. 减小1倍
C. 增大2倍
D. 不变

11. [多选题]典型的磨损过程包括( )。

A. 理论磨损阶段
B. 正常磨损阶段
C. 初期磨损阶段
D. 急剧磨损阶段
E. 实际磨损阶段

12. [多选题]以下属于影响裂纹扩展的因素有( )。

A. 温度
B. 应力强度因子
C. 应力循环特征
D. 环境介质
E. 加载频率

13. [单选题]按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用^{(initiation into service)}时，向购买人提供( )。

A. 住宅使用保证书
B. 住宅质量保证书
C. 土地使用权证书
D. 房地产所有权证书

14. [单选题]对投资项目进行盈利能力分析的财务评价基本报表有( )。

A. 现金流量表
B. 资金来源与运用表
C. 销售收入估算表
D. 资产负债表

15. [多选题]某勘探企业A公司拟转让其探矿权，委托某中介机构进行评估，评估基准日^{(valuation date)}为2011年12月31日。 评估人员经搜集资料得知，A公司2007年12月31日一次性投入120万元进行勘探，探明该矿可开采储量为800万吨，截至评估基准日^{(valuation date)}价格指数累计增长4%。评估基准日^{(valuation date)}后，B公司作为新探矿权人介入，第一年末投入200万元，第二年末投入150万元，预计第三年开始有收益，每年底该矿将达到年开采量100万吨，预计销售价格600元/吨，利润率为销售收入的12%，假定折现率10%，所得税率25%。 要求：评估A公司拟转让探矿权的评估值。

A. 应采用约当投资-贴现现金流量法评估该探矿权的价值。 (1)计算新探矿权人资产收益现值： 该矿产收益期限=800万吨/100万吨=8（年） 年收益额=100×600×12%×(1-25%)=5400（万元） 新探矿权人资产收益现值=5400×(P/A，10%，8)×(P/F，10%，2)=23809（万元） (2)计算原探矿权人投资现值： 投资现值采用价格指数法计算。 原探矿权人投资现值=120×(1+4%)=124．80（万元） (3)计算新探矿权人投资现值： 新探矿权人投资现值=200×0．9091+150×0．8264=181．82+123．96=305．78（万元） (4)计算A公司探矿权评估价值： P=23809×124．80/(124．80+305．78)=23809×0．2898=6899．85（万元）

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