建筑工程2022土地登记代理人模拟在线题库195

1. [单选题]行政合理性原则产生的主要原因在于()。

A. 行政违法行为的存在
B. 行政自由裁量权的存在
C. 公务员政治、业务素质的差异
D. 行政管理事项的复杂性、易变性

2. [单选题]根据国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》规定，严格控制划拨用地范围，经营性基础设施用地要逐步实行有偿使用，运用价格机制抑制（ ）土地。

A. 浪费
B. 抵押
C. 转卖
D. 租赁

3. [多选题]地籍调查表中权属调查员记事及调查员意见一栏，需要填写的内容有（ ）。

A. 界标设置的技术方法、手段
B. 评定能否进入地籍测量阶段
C. 指界手续履行等情况
D. 尽可能提出遗留问题的处理意见^{(treatment suggestions)}
E. 现场核实申请书中有关栏目填写是否正确，不正确的作更正说明

4. [单选题]强化国土资源管理的基础工作是（ ）。

A. 地籍管理
B. 土地勘测定界
C. 变更权属调查
D. 农村土地调查

5. [单选题]土地总登记的准备工作不包括（ ）。

A. 组织准备
B. 行政准备
C. 技术准备
D. 措施准备

6. [单选题]确定和区分土地权利归属的唯一标志是（ ）。

A. 土地权利人的归属地
B. 土地权利人的地址
C. 土地权利人的名称
D. 土地权利人的所在地

7. [多选题]下列属于财产权的是(　　)。

A. 名誉权
B. 债权
C. 亲权
D. 继承权
E. 物权

8. [单选题]转让国有土地使用权的法定条件中的按照出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额^{(gross investment)}的( )以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

A. 20％
B. 25％
C. 30％
D. 40％

9. [单选题]根据《破产法》规定，正确的是（ ）。

A. 在债务人或者抵押人被宣告破产^{(adjudication of bankruptcy)}时，最低额抵押权人受担保的债权额确定
B. 在债务人或者抵押人没被宣告破产^{(adjudication of bankruptcy)}时，最低额抵押权人受担保的债权额确定
C. 担保物权人对担保财产具有优先受偿权
D. 担保物权人对担保财产不具有优先受偿权

10. [单选题]在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，应本着( )的原则确定土地权利归属。

A. 个人优先
B. 单位优先
C. 前者优先
D. 后者优先

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