建筑工程2022房地产经纪人协理职业资格终极模考试题220

1. [多选题]按照房地产用途(功能)，房地产市场可分为( )。

A. 区域房地产市场
B. 居住房地产市场
C. 存量房市场
D. 非居住房地产市场
E. 新房市场

2. [单选题]房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)，办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，赵某需支付700元作为个人奖励，赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后，田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某，赵某与钱某签订了房屋租赁合同，为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而，租赁合同签订后的第三天，黄某来到甲机构，告诉田某他才是这个房子的所有者，要求撤销该租赁合同。

赵某同甲机构所签订的合同属于( )。

A. 新建商品房经纪合同
B. 房地产租赁经纪合同
C. 房地产租赁代理合同
D. 房屋租赁合同

3. [单选题]房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前，有义务向委托人书面说明的事项有( )。

A. 查看委托房屋
B. 查看委托人身份证明
C. 委托房屋的市场参考价格
D. 查看委托房屋权属证书

4. [单选题]存量房商业抵押贷款时，购房人不需要提供( )。

A. 购房合同
B. 借款合同
C. 婚姻关系证明
D. 首付款收到证明

5. [多选题]"三通一平"的熟地是指具备( )和场地平整的土地。

A. 通路
B. 通水
C. 通电
D. 供水
E. 通信

6. [单选题]房地产登记的根本目的和出发点是( )。

A. 为房地产管理奠定基础
B. 保护房地产权利人的合法权益
C. 保证交易安全，减少交易成本
D. 为城市规划、建设、管理提供科学依据

7. [单选题]在房屋交接单中，交接人签字的主体不包括( )。

A. 卖方
B. 买方
C. 房地产经纪人员
D. 房屋管理局人员

8. [多选题]房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动，要遵循( )。

A. 合法
B. 平等
C. 公平
D. 自愿
E. 诚实信用

9. [多选题]目前的房源信息共享形式主要有( )。

A. 分区私盘制
B. 分区公盘制
C. 公盘制
D. 私盘制
E. 共享制

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