2022房地产估价师历年考试试题及答案(1S)

1. [单选题] A市B房地产开发商于2011年6月取得A市城市规划区内的一块建设用地使用权，建设用地使用权出让合同约定2011年10月动工，但因自身原因至2012年11月31日前一直未动工。截至2014年12月31日，经有关部门审计，B房地产开发商的资产总额为1200万元，其中流动资产为500万元，速动资产为250万元，流动负债为300万元，负债资产总额为400万元，同时当年实现利润额为400万元，当年资本金总额为800万元。

截至2014年12月31日，B房地产开发商的资产负债率是（ ）。

A. 30%
B. 33.33%
C. 100%
D. 300%

2. [多选题]下面( )是计入商品住宅价格^{(commodity housing price)}的费用。

A. 征地费
B. 建筑安装工程费
C. 住宅小区内的营业性用房建设费用
D. 住宅小区内设施的建设费用
E. 邻近住宅小区的物业用房建设费

3. [多选题]保险凭证是一种简化的保险单，具有与保险单同等的法律效力。（ ）

A. 对

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