故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实，导致已签订的商品房买

【名词&注释】

企业规模(enterprise scale)、经济关系(economic relations)、《物权法》(the property rights law)、国有土地使用权、教育费附加(education fee affixture)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、知名企业、经营组织(management organization)、买卖双方(both buyers)、参差不齐(irregularity)

[单选题]故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实，导致已签订的商品房买卖合同无效的，房地产开发企业应承担不超过购房款( )的赔偿金。

A. 1／3
B. 1／2
C. 1倍
D. 2倍

查看答案&解析查看所有试题

学习资料：

[多选题]纳税人转让国有建设用地使用权应缴纳的税费有( )。

A. 土地增值税
B. 耕地占用税
C. 营业税
D. 城市维护建设税
E. 教育附加费

[单选题]当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请( )。

A. 首次登记
B. 预告登记
C. 更正登记
D. 异议登记

[单选题]下列关于信息费与佣金关系的表述中，正确的是( )。

A. 两者都是经纪收入的基本来源
B. 两者收费标准相同
C. 两者都是客户为获取某种服务或信息而支付的费用
D. 两者都在交易达成后收取

[多选题]在房地产经纪机构的经营模式中，直营连锁与特许经营连锁的主要区别有( )。

A. 连锁经营组织^{(management organization)}经营权的独立性不同
B. 房地产经纪机构对连锁经营组织^{(management organization)}的管理模式不同
C. 房地产经纪机构采取的规模化运作方式不同
D. 房地产经纪机构与连锁经营组织^{(management organization)}的经济关系不同
E. 连锁经营组织^{(management organization)}的投资方不同

[多选题] 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是乙市的一家知名企业。2014年至2015年上半年，随着乙市房地产市场的发展，甲公司的门店从20家迅速发展到60家。企业规模的快速扩张带来了从业人员素质的参差不齐^{(irregularity)}、操作不规范、经纪纠纷增加等问题，甲公司决定加入房地产经纪行业组织，通过自律手段解决发展中的问题。2015年10月以后，该市房地产成交量大幅下滑，甲公司为提高成交效率，联合其他房地产经纪公司发起建立房源、客源信息共享系统。

甲公司加入房地产经纪行业组织后，可能享受到的服务是( )。

A. 业务培训
B. 对外交流机会
C. 纠纷调解
D. 更多的房源、客源信息

[单选题]房地产经纪人与委托人签订房屋销售委托协议后，应在第一时间( )。

A. 进行公证
B. 核实房屋产权
C. 收取委托佣金
D. 了解最高销售价格

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/49j0jp.html