在估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用有( )。

【名词&注释】

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[多选题]在估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用有( )。

A. 规避估价风险
B. 保护估价师和估价机构
C. 使评估价值更接近实际成交价格
D. 告知和提醒估价报告使用人注意有关事项
E. 使委托人能得到其预期的估价结果

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学习资料：

[单选题]建设单位在建设工程开工前，需要向( )建设行政主管部门申请领取施工许可证。

A. 乡级以上人民政府
B. 县级以上人民政府
C. 市级以上人民政府
D. 省级以上人民政府

[单选题]常用的低温热水采暖系统中的供水温度为( )，回水温度一般为( )。

A. 70℃95℃
B. 95℃70℃
C. 80℃50℃
D. 50℃80℃

[多选题]直接房地产金融主要方式有：银行吸收的各种长期存款、短期存款、向房地产开发企业提供的土地开发贷款、商品房开发贷款、短期流动资金贷款以及向居民个人发放的住房消费贷款等。（ ）

A. 错

[单选题]运用成本法评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，在估计房地产价格构成项目的金额可能会在一定区间波动时，应采用( )的估计值。

A. 正常
B. 较低
C. 平均
D. 较高

[多选题]建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。（ ）

A. 对

[多选题]钢结构建筑多用于超高层建筑和有小跨度要求的建筑物。（ ）

A. 错

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