2022房地产估价师海量每日一练(08月21日)

1. [单选题]建设单位在取得( )后，方可向县级以上地方人民政府^{(s government)}土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府^{(s government)}审批后，由土地主管部门划拨土地。

A. 选址意见书^{(opinion book)}
B. 建设用地规划许可证
C. 施工许可证
D. 建设工程规划许可证

2. [多选题]根据变量的取值是否连续划分，变量可分为（ ）。

A. 确定性变量
B. 不确定性变量
C. 离散型变量
D. 连续型变量
E. 随机变量

3. [多选题]为了及时总结物业经营的状况，物业管理公司需经常对物业的财务状况进行评估，并将评估结果向业主委员会报告。

A. 对

4. [单选题]估价对象为一栋复式住宅，其中"复式"一词表示的是估价对象的（ ）。

A. 实体
B. 功能
C. 质量
D. 权益中的权利

5. [多选题]关于收益法中求取房地产未来净收益估计值的说法，正确的有（ ）。

A. 评估投资价值可选用较乐观的估计值
B. 评估抵押价值应选用较保守的估计值
C. 评估期房市场价格应选用最高的估计值
D. 评估买卖价格应选用最可能的估计值
E. 评估保险价值应选用最低的估计值

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