建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后

【名词&注释】

建设单位(construction unit)、卫生设施(health facilities)、平面布置(layout)、民事行为(civil act)、单位估价表(unit price table)、《担保法》、发包方同意、被代理人(principal)、代理权限(delegated authority)、运输工具(conveyance)

[单选题]建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记，则()。

A. 项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效
B. 项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效
C. 项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效
D. 项目不转移占有，抵押权自登记时设立

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[单选题]下列关于代理的表述，错误的是（ ）。

A. 无权代理行为的后果由被代理人^(principal)决定是否有效
B. 无权代理在被代理人^(principal)追认前，相对人可以撒销
C. 无权代理的法律后果由被代理人^(principal)承担
D. 代理人只能在代理权限^{(delegated authority)}内实施代理行为

[单选题]依据施工合同示范文本的规定，由发包人采购材料交付承包人保管时，下列表述中正确的是()。

A. 材料运抵施工现场后，工程师与发包人共同清点
B. 到货材料的种类与合同约定不符，承包人应该代为调剂串换
C. 供货商延误到货影响施工时，发包人应赔偿承包人的损失
D. 到货材料数量多于合同的约定时，承包人应将多余部分运出工地

[单选题]下列选项中，不属于施工图预算的编制依据的是（　　）。

A. 国家发布的计价依据
B. 批准的估算
C. 合理的施工组织设计
D. 项目所在地的水文、地质条件

[多选题]设计方案评价时，评价指标和方法的选取，应当围绕着（　　）展开。

A. 技术先进性
B. 经济可行性
C. 社会环境影响
D. 可持续发展
E. 风险可控

[单选题]关于抵押的说法，正确的是 ( )

A. 抵押物只能由债务人提供
B. 正在建造的建筑物可用于抵押
C. 提单可用于抵押
D. 抵押物应当转移占有

[单选题]建设工程项目招标时，工程量清单通常由（ ）提供。

A. 造价单位
B. 施工单位
C. 咨询单位
D. 建设单位

[单选题]工程建设不同阶段对工程项目质量起着不同的影响。工程（ ）是决定工程项目质量的关键环节。

A. 勘察质量
B. 设计质量
C. 施工质量
D. 竣工验收质量

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