根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的有(

【名词&注释】

集体土地(collective land)、行政机关(administrative organ)、社区居委会(community committee)、集体所有(collective owned)、国有土地使用权、房地产经纪人、木地板面、有关规定(related regulations)、复合地板(composite floor)、人民政府(s government)

[多选题]根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的有( )。

A. 集体土地上建设的房屋
B. 已出租的房屋
C. 已办理房屋初始登记的房屋
D. 已被法院查封的房屋
E. 权属有争议的房屋

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学习资料：

[多选题]以下属于申请注销登记的有( )。

A. 因地震导致不动产灭失的
B. 权利人放弃不动产权利
C. 不动产权利终止
D. 不动产被国家征收
E. 因人民法院的生效法律文书致使原不动产权利消失，当事人未办理注销登记

[单选题]影响塑料贴面板耐久性的因素是( )。

A. 虫蛀腐烂
B. 老化变形
C. 风化
D. 裂缝脱落

[单选题]先将木龙骨固定在混凝土楼板上，再将木地板钉牢在木龙骨上的室内地面类型是( )。

A. 悬浮法复合地板^{(composite floor)}地面
B. 铺贴类地面
C. 胶粘法复合地板^{(composite floor)}地面
D. 实铺式木地板地面

[多选题]期房价格与现房价格相比，其价格低的原因有( )。

A. 从期房达到现房期间租金收入的损失
B. 期房未来开发成本低
C. 风险的补偿
D. 不能直接使用
E. 少交一部分物业管理费用

[单选题]由于房地产经纪方过失给当事人造成损失的，由( )向当事人进行赔偿。

A. 有关责任人
B. 房地产经纪人
C. 房地产经纪人员
D. 房地产经纪机构

[多选题]房地产经纪人欲与客户建立长期的联系，其策略一般有( )。

A. 吸引最有价值的客户
B. 与老客户保持联系
C. 把眼光放在长期潜在客户上
D. 建立广泛的社会关系
E. 与相关服务供应商建立广泛联系

[多选题] 新一轮房地产调控政策出台后，甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)与附近社区居委会联合在小区内举办房地产知识培训，为社区居民讲解调控政策对房地产市场的影响，并向居民免费发放相关资料。此举获得了好的口碑，同时也登记了很多客源信息和房源信息。活动结束后，甲公司在处理登记信息时发现，新登记的房源信息不完整，只涉及区位状况、实物状况和物业服务三方面内容，于是甲公司派人到该小区再次收集相关资料。

为使登记的房源信息更完整，甲公司还应收集的资料为( )。

A. 物业状况
B. 周围配套
C. 业主信息
D. 房源交易条件信息

[单选题]房屋租赁合同订立( )日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府^{(s government)}房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。

A. 10
B. 20
C. 30
D. 60

[单选题]适合在社区开拓客源信息的方法是( )。

A. 讲座揽客法
B. 会员揽客法
C. 团体揽客法
D. 互联网开发法

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